小區物業管理系統

_{【摘要】
本文通過用VB 6.0編寫小區物業管理系統，利用軟件工程原理，采用生命周期方法學，其開發主要包括后臺數據庫的建立和維護以及前端應用程序的開發兩個方面，實現了小區信息數據庫的創建及各種費用的收取、統計、匯總。
本文還簡單介紹了vB6.0軟件的界面及操作方法。簡要介紹了窗體的制作過程，程序的編寫，添加，最后的編譯過程。并且敘述了作者在軟件開發過程中的心得體會。
本系統可以實現如下功能：
1．系統登錄：包括用戶登錄，修改密碼，添加用戶,退出系統。
1． 基本資料：包括住戶資料和財產資料信息管理
2． 物業管理：包括物業設備,儀表數據,停車場管理,收費管理,住戶投訴,住戶報修管理,設備維修管理等.
3． 數據報表統計：包括物業設備,儀表數據統計,收費統計,住戶投訴統計,住戶報修統計,設備維修統計等.
本系統投入使用后，改變了以往小區物業管理過程中的手工操作方式，提高了小區物業管理的效率，起到了良好的社會效果和經濟效益。
關鍵詞：小區物業管理 數據庫  統計 匯總}

<sub>【Abstract】
This text passes and uses VB 6. 0 writes the administrative system of the property, utilize the soft project principle , adopt the cycle method of the life to study, it develops two respects of main development including setting-up and maintenance and front application program of backstage supporter's database , realized the establishment of the information database of the district and collecting , statistics , gathering of different expenses.
This text has also introduced vfp6 briefly. The interface of 0 software and working technique. Having introduced the making course of the form briefly, the writing of the procedure, add , the last course of compiling. And has narrated author's gains in depth of comprehension in the course of software development。
This system can carry out as follows function:
1. system login :Include the customer logging, the modification password, increase the customer, withdraw the system.
1. Basic data :Include inhabitant's data and the property data  information management
2. Thing industry management :Include the thing industry equipments, the appearance data, parking lot management, charge the management, inhabitant the hurl tell, inhabitant the report fix the management, the equipments maintains the management etc..
3. Data statement Statistics: Include the thing industry equipments, the appearance data statistics, charging the covariance, inhabitant the hurl tells the covariance, inhabitant the report fixs the covariance, the equipments maintains to statistics etc..
After putting this system into use, it changed former small area  industry management handicraft within process operation method, raised the small area  thing industry management of efficiency, rose the good social result and economic performances.
Keyword : Estate management Database Statistics Gather</sub>

_{目錄
第一章   引言 4
第二章 系統分析 5
2.1開發背景 5
2.2需求分析 5
2.3概要 7
2.4 Microsoft Visual Basic 6.0軟件簡介 7
第三章  系統設計 18
3.1業務流程圖 18
3.2數據庫設計 19
3.3系統詳細設計 23
3.4其他窗體詳細設計 24
3.4.1系統登錄界面設計 25
3.4.2基本資料模塊的設計 35
3.4.3物業管理模塊的設計 35
3.4.4數據報表統計模塊的設計 36
第四章 主菜單的設計及系統實現. 36
結 論 38
參考文獻 39}

_{需求分析
 某小區位于我市西郊，綠化面積1200多平方米，占地面積100000，建筑面積680000多平方米，24小時保安巡邏，環境幽雅、周邊配套設施完善，實行封閉式管理，小區現居住約2萬人。由于管理面積大，戶數多，物業管理范圍廣，管理內容繁雜，小區物業管理混亂的問題一直無法解決。再者，小區物業管理中一項重要的工作是計算、匯總各項費用，由于費用項目較多，計算方法繁重，手工處理差錯率較高。同時查詢某房產資料或業主資料往往也需要較長時間，給物業管理者的工作帶來了諸多弊端。因此該物業公司決定采用計算機進行物業管理。根據該小區具體情況，該系統在實施后，能夠滿足對小區住戶資料、財產資源統計、小區投訴、裝修、維修、等進行管理，能夠滿足對水、電表抄收、統計、核算、各項費用統計匯總。該系統的實施為小區日后發展奠定了新的臺階。
根據該物業的具體情況，系統主要包括以下4個模塊：系統登錄,基本資料,物業管理,數據報表統計等.}